2009〜2019年築, 専有面積76.73㎡〜96.73㎡の平均販売価格
兵庫県
70.7万円/㎡
前年比+12.4%
姫路市
41.4万円/㎡
前年比+31.4%
パレ・ロワイヤル東雲II番館
兵庫県姫路市東雲町四丁目
/ 姫路駅 徒歩20分
2014年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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8階 / 86.73㎡の場合
相場
3,403万円
39.2万円/㎡
2,196
3,001
3,805
4,610
AI査定結果
推定相場価格
3,403万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,001万円〜3,805万円
34.6万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月5日
パレ・ロワイヤル東雲II番館
2,950万円（34.0万円/㎡）/ 8階 / 86.73㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/02 | 2,950万円 | 34.0万円 | 8階 | 86.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は38.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/02 | パレ・ロワイヤル東雲II番館 姫路市東雲町四丁目 | 姫路駅20分 | 2,950万円 | 34.0万円 | 86.73㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/24 | アルファステイツ車崎 姫路市車崎一丁目 | 山陽姫路駅25分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/19 | アルファステイツ城乾西八代 姫路市西八代町 | 姫路駅33分 | 3,180万円 | 36.8万円 | 86.34㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/20 | アルファステイツ船場II 姫路市船橋町五丁目 | 姫路駅21分 | 3,380万円 | 32.7万円 | 103.34㎡ | 3SLDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/07 | アルファステイツ城北伊伝居 姫路市伊伝居 | 野里駅21分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/14 | パレ・ロワイヤル東雲III番館 姫路市東雲町二丁目 | 山陽姫路駅13分 | 3,300万円 | 39.0万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/21 | エスリード姫路グラセント 姫路市福沢町 | 姫路駅14分 | 2,750万円 | 38.1万円 | 72.14㎡ | 2SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ姫路ゲートプレイス 姫路市高尾町 | 姫路駅10分 | 3,280万円 | 40.8万円 | 80.46㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/12 | エスリード姫路セミリア 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅10分 | 3,240万円 | 42.1万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | デュオプレステージ姫路マークスフォート 姫路市安田三丁目 | 手柄駅6分 | 2,450万円 | 36.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/20 | ル・パルトネール姫路平野町 姫路市平野町 | 姫路駅15分 | 2,790万円 | 41.6万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/25 | アルファスマート姫路市役所南 姫路市佃町 | 姫路駅22分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/26 | アルファステイツ姫路駅前 姫路市北条一丁目 | 姫路駅7分 | 3,850万円 | 42.5万円 | 90.66㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/03 | ポレスター北条 姫路市北条一丁目 | 姫路駅10分 | 2,880万円 | 35.1万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | - | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/02 | ワコーレ姫路京口マークス 姫路市城東町野田 | 京口駅6分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/14 | アルファステイツ神屋町 姫路市神屋町三丁目 | 姫路駅19分 | 3,280万円 | 38.1万円 | 86.14㎡ | 3SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルファステイツ宮西 姫路市宮西町三丁目 | 東姫路駅10分 | 2,900万円 | 41.3万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.4%上昇、姫路市では31.4%上昇しています。